Opis nieruchomości
PRZEDMIOT NAJMU OPIS OGÓLNYPrzedmiotem najmu jest część budynku wolno stojącego o przeznaczeniu handlowo - usługowym zajmującym łączną powierzchnię: 200 mkw i usytuowanym w Łodzi przy skrzyżowaniu ul. Broniewskiego i K. I. Gałczyńskiego (w tzw.: Plastrach Miodu"). Część ww. powierzchni została wynajęta pod sklep sieci Żabka. Obecnie przedmiotem najmu jest pozostała oodzielona część budynku o pow.: 78 mkw wraz z piwnicą o pow. ok 50 mkw. znajdująca się na poziomie -1.
LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Opisywany Lokal znajduje się w Łodzi na Dąbrowie przy skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic: Ul. Broniewskiego oraz Ul. K.I. Gałczyńskiego charakteryzujących się dużym natężeniem ruchu samochodowego i pieszego. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa duża ilość mieszkańców pobliskiego osiedla mieszkaniowego oraz liczne sklepy generujące ruch. Dodatkowym atutem jest bliska odległość przystanków komunikacji miejskiej. Parkingi są ogólnodostępne. Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed lokalem na działce właściciela i oznaczenia miejsc za uprzednim uzgodnieniem.
ROZKŁAD POWIERZCHNI (RZUT LOKALU NA ZDJĘCIU) ORAZ WYKOŃCZENIE
Lokal został odświeżony (odmalowany farbą). Na podłogach wylewki, wykładzina. Okna: plastikowe. Drzwi: stare, drewniane. Dodatkowo do dyspozycji najemcy jest piwnica (ok 50 mkw. )podzielona na kilka pomieszczeń (do każdego wejście ze wspólnego korytarza). Wysokość lokalu na poziomie "0" to 2,86 m. Do lokalu jest jedno wejście.
W skład lokalu będącego przedmiotem najmu wchodzą pomieszczenia:- komunikacja: 20 mkw
- 2 pomieszczenia socjalne o łącznej pow.: 12 mkw.
- 5 pomieszczeń magazynowych o łącznej pow.: 25 mkw.
- WC o pow.: 2,5 mkw.
- biuro o pow.: 18 mkw.
- piwnica (poziom -1)
MEDIA
Do czynszu należy doliczyć opłaty związane ze zużyciem wody, prądu. W lokalu brak ogrzewania. Instalacja gazowa do wykorzystania w tym celu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
INR-LW-933
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia użytkowa
78,00 m²
Piętro
parter
Kaucja zabezp.
3000
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan lokalu
odnowione
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
do uzgodnienia
Okna
aluminiowe
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy, magazynowy, usługowy
Dojazd
ASFALTOWA
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Kraty
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka betonowa
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,86 m
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
18 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
5
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
25 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
12 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
2,5000 m2
