Opis nieruchomości
OPIS OGÓLNYPrzedmiotem sprzedaży jest budynek o przeznaczeniu handlowo - mieszkalnym o powierzchni użytkowej 111 mkw. położony w odległości 300 m od zjazdu z AUTOSTRADY S8 (po lewej stronie jadąc w kierunku miejscowości ZŁOCZEW w powiecie sieradzkim). W lokalu prowadzony był SKLEP SPOŻYWCZY ZE SPRZEDAŻĄ ALKOHOLU O POW. SALI SPRZEDAŻY: 31 MKW. (38 MKW.) ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY LOKALU ZMIENIAJĄC PARAMETRY POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ. Działka w kształcie kwadratu o szerokości frontu: 20 m na której znajduje się budynek zajmuje powierzchnię 400 mkw. 4 MIEJSCA PARKINGOWE OD FRONTU.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Złoczew to miasto w powiecie sieradzkim położone między Sieradzem i Wieluniem w odległości 23 km od obu tych miast. Miasto posiada ZJAZD Z DROGI EKSPRESOWEJ S8. Ul. Wieluńska przy której znajduje się opisywana Nieruchomość to JEDNA Z GŁÓWNYCH ARTERII KOMUNIKACYJNYCH MIASTA, stanowi odcinek drogi wojewódzkiej nr 477 i jednocześnie drogi wylotowej ze Złoczewa w kierunku na Wieluń i w kierunku zjazdu na DROGĘ EKSPRESOWĄ S8. Ulica posiada nawierzchnię asfaltową, chodniki i oświetlenie. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz gospodarcza. Nieruchomość znajduje się 1,5 km od centrum miasta Złoczew i ma bezpośredni dostęp do ulicy Wieluńskiej i urządzony z niej zjazd. W pobliżu opisywanego budynku znajduje się przystanek PKS. Odległość do przedszkola i szkoły podstawowej wynosi ok.: 1,8 km. BUDYNEK JEST WIDOCZNY Z RUCHLIWEJ ULICY WIELUŃSKIEJ. LOKALIZACJA PRZEJAZDOWA.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ (W ZAŁĄCZENIU RZUT ROBOCZY)
CZĘŚĆ HANDLOWA O POW: 50 MKW (WYSOKOŚĆ OD 3,5 M do 3 M)
- SALA SPRZEDAŻY Z WEJŚCIEM O POW.: 38 MKW.
- ZAPLECZE MAGAZYNOWE O POW.: 11 MKW.
- WC O POW.: 2,60 MKW.
- DWA POKOJE O POW.: 10,5 MKW ORAZ 14 MKW.
- KUCHNIA Z ANEKSEM JADALNYM O POW.: 19 MKW.
- PRZEDPOKÓJ O POW.: 5 MKW.
- ŁAZIENKA O POW.: 3,5 MKW.
- WC O POW.: 1,5 MKW.
- KORYTARZ O POW.: 9 MKW
Posadzki: betonowe izolowane, wykończone płytkami ceramicznymi (terakota). Tynki na ścianach i sufitach: malowane farbą; w pomieszczeniach sklepu: panele ścienne. W łazience i WC ściany wykończone są płytkami ceramicznymi.
OPIS KONSTRUKCYJNO BUDOWLANY BUDYNKU
Budynek składa się z części frontowej z lat 60' po sklepie spożywczym oraz cz. mieszkalnej dobudowanej w 1988 roku. Do tylnej ściany budynku dobudowana jest niewielka szopa. Fundamenty betonowe; ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej pełnej; ściany zewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej, stropodach żelbetowy monolityczny, jednospadowy, ocieplony, pokryty blachą, stolarka okienna dwuszybowa PCV, stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa,
INSTALACJE: Elektryczność, woda z sieci miejskiej, szambo, ogrzewanie: kocioł węglowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
INR-LS-928
Powierzchnia
111,00 m²
Piętro
parter
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1988
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
11 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
19 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
8 m2
