Złoczew, Wieluńska

Lokal na sprzedaż

parter 111,00 m2 2 333,33 zł/m2

259 000 zł

oferta na wyłączność
Przemysław Jendrych

Manager

Opis nieruchomości

OPIS OGÓLNY 
Przedmiotem sprzedaży jest budynek o przeznaczeniu handlowo - mieszkalnym o powierzchni użytkowej 111 mkw. położony w odległości 300 m od zjazdu z AUTOSTRADY S8 (po lewej stronie jadąc w kierunku miejscowości ZŁOCZEW w powiecie sieradzkim). W lokalu prowadzony był SKLEP SPOŻYWCZY ZE SPRZEDAŻĄ ALKOHOLU O POW. SALI SPRZEDAŻY: 31 MKW. (38 MKW.) ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY LOKALU ZMIENIAJĄC PARAMETRY POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ.  Działka w kształcie kwadratu o szerokości frontu: 20 m na której znajduje się budynek zajmuje powierzchnię 400 mkw. 4 MIEJSCA PARKINGOWE OD FRONTU.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Złoczew to miasto w powiecie sieradzkim położone między Sieradzem i Wieluniem w odległości 23 km od obu tych miast. Miasto posiada ZJAZD Z DROGI EKSPRESOWEJ S8. Ul. Wieluńska przy której znajduje się opisywana Nieruchomość to JEDNA Z GŁÓWNYCH ARTERII KOMUNIKACYJNYCH MIASTA, stanowi odcinek drogi wojewódzkiej nr 477 i jednocześnie drogi wylotowej ze Złoczewa w kierunku na Wieluń i w kierunku zjazdu na DROGĘ EKSPRESOWĄ S8.  Ulica posiada nawierzchnię asfaltową, chodniki i oświetlenie. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz gospodarcza. Nieruchomość znajduje się 1,5 km od centrum miasta Złoczew i ma bezpośredni dostęp do ulicy Wieluńskiej i urządzony z niej zjazd. W pobliżu opisywanego budynku znajduje się przystanek PKS. Odległość do przedszkola i szkoły podstawowej wynosi ok.: 1,8 km. BUDYNEK JEST WIDOCZNY Z RUCHLIWEJ ULICY WIELUŃSKIEJ. LOKALIZACJA PRZEJAZDOWA.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ (W ZAŁĄCZENIU RZUT ROBOCZY)

CZĘŚĆ HANDLOWA O POW: 50 MKW (WYSOKOŚĆ OD 3,5 M do 3 M)
  • SALA SPRZEDAŻY Z WEJŚCIEM O POW.: 38 MKW. 
  • ZAPLECZE MAGAZYNOWE O POW.: 11 MKW.
  • WC O POW.: 2,60 MKW. 
CZĘŚĆ MIESZKALNA O POW.: 62 MKW (WYSOKOŚĆ OK.: 2,20 M)
  • DWA POKOJE O POW.: 10,5 MKW ORAZ 14 MKW.
  • KUCHNIA Z ANEKSEM JADALNYM O POW.: 19 MKW.
  • PRZEDPOKÓJ O POW.: 5 MKW.
  • ŁAZIENKA O POW.: 3,5 MKW.
  • WC O POW.: 1,5 MKW.
  • KORYTARZ O POW.: 9 MKW
DODATKOWO NALEŻY DOLICZYĆ KOTŁOWNIĘ O POW.: 5 MKW. 

Posadzki: betonowe izolowane, wykończone płytkami ceramicznymi (terakota). Tynki na ścianach i sufitach: malowane farbą; w pomieszczeniach sklepu: panele ścienne. W łazience i WC ściany wykończone są płytkami ceramicznymi. 




OPIS KONSTRUKCYJNO BUDOWLANY BUDYNKU

Budynek składa się z części frontowej z lat 60' po sklepie spożywczym oraz cz. mieszkalnej dobudowanej w 1988 roku. Do tylnej ściany budynku dobudowana jest niewielka szopa. Fundamenty betonowe; ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej pełnej; ściany zewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej, stropodach żelbetowy monolityczny, jednospadowy, ocieplony, pokryty blachą, stolarka okienna dwuszybowa PCV, stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa, 

INSTALACJE: Elektryczność, woda z sieci miejskiej, szambo, ogrzewanie: kocioł węglowy.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INR-LS-928
Powierzchnia 111,00 m²
Piętro parter
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1988
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 11 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 19 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 8 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem