Opis nieruchomości
OPIS OGÓLNYDO SPRZEDANIA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ NA TERENIE GMINY ROKICINY ZABUDOWANA dwukondygnacyjnym DOMEM JEDNORODZINNYM WOLNO-STOJĄCYM o pow.: 155 mkw. wybudowanym metodą tradycyjną pod koniec lat 80- rozpoczęcie 1987 r. zakończenie 1990 r. , budynkiem gospodarczym o powierzchni 60 mkw w tym garaż o pow. ok.: 25 mkw. Rozkład domu z dwoma odrębnymi wejściami umożliwia zamieszkanie niezależnie dwóm rodzinom. BLISKA ODLEGŁOŚĆ PRZYSTANKU KOLEJOWEGO SPRAWIA ŻE BEZPOŚREDNI DOJAZD DO KOLUSZEK PRZEBIEGA SZYBKO (6 MIN) I KOMFORTOWO (BEZ JAKICHKOLWIEK PRZESIADEK). ŚWIEŻE POWIETRZE I BLISKIE SĄSIEDZTWO LEŚNEGO REZERWATU "ŁAZNÓW" STANOWIĄCEGO OLBRZYMI OBSZAR LEŚNY JEST DODATKOWYM ATUTEM. DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1257 MKW.
LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się na terenie gminy Rokiciny w powiecie Tomaszowskim. W jej centrum krzyżują się drogi wojewódzkie nr 713 relacji Łódź – Opoczno oraz nr 716 relacji Piotrków-Trybunalski – Koluszki. Od północy graniczy z gminą Koluszki, od wschodu z gminą Ujazd, od południa z gminą Będków, a od zachodu z gminą Brójce. Bliskie położenie aglomeracji łódzkiej oraz ośrodków przemysłowych takich jak Tomaszów Mazowiecki 24 km i Piotrków Trybunalski 31 km świadczy o atrakcyjności tego obszaru.
NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I ODLEGŁOŚĆ DO PLACÓWEK HANDLOWO - USŁUGOWYCH
Odległość opisywanej nieruchomości do najważniejszych placówek handlowo usługowych:
- SZKOŁA PODSTAWOWA W BĘDZELINIE (ok.: 2 km) - DOJAZD SAMOCHODEM ok.: 4 MIN.
- PRZEDSZKOLE W ROKICINACH (ok.: 5 km) LUB KOLUSZKACH - DOJAZD POCIĄGIEM ok.: 6 MIN
- SKLEP SPOŻYWCZY w ODLEGŁOŚCI 600 M (PIESZO 7 MIN)
- PRZYSTANEK KOLEJOWY W ODLEGŁOŚCI 600 M (PIESZO OK.: 7 MIN) Z KTÓREGO MOŻNA DOJECHAĆ DO KOLUSZEK (6 min), Łodzi ok. 30 min, lub Piotrkowa ok. 30 min.
W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Takie położenie można określić jako ENKLAWĘ z NIEWIELKĄ ILOŚCIĄ DOMÓW z daleka od uciążliwych pod względem hałasu i zanieczyszczeń dróg szybkiego ruchu. Dużym atutem są lasy stanowiące dużą część obszarów przyległych do nieruchomości.
OPIS DWUKONDYGNACYJNEGO DOMU O POW.: ok.: 155 MKW.
Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, wolno-stojący, DWURODZINNY (umożliwiający zamieszkanie dwóm rodzinom dzięki dwóm niezależnym wejściom z zewnątrz na każdej kondygnacji z osobna) z balkonem, werandą i garażem w bryle budynku.
ROZKŁAD/WYKOŃCZENIE:
- PARTER (wejście z zewnątrz z poziomu "0"): garaż o pow.: 26 mkw. z kotłownią na węgiel i schodami na piętro, spiżarnia, przejściowa kuchnia o pow.: 15 mkw. (panele, tapety, glazura), pokój o pow.: 22 mkw (panele, tynk, tapety) i drugi pokój o pow. 15 mkw (wykładzina dywanowa)
- PIĘTRO: (wejście z dwóch stron: przez garaż schodami oraz schodami zewnętrznymi): 3 umeblowane POKOJE o pow.: 25 mkw., 20 mkw z balkonem o pow. ok. 5,6 mkw. wyłożony płytkami, pokój 15 mkw. (panele, wykładzina dywanowa, tapety, tynk malowany farbą)), wyposażona i umeblowana KUCHNIA O POW.: 8,6 mkw. (wykładzina, tapety, tynk malowany farbą)
- STRYCH DO ADAPTACJI: belki drewniane podtrzymujące konstrukcje w dobrym stanie. Brak zawilgoceń.
Okna plastikowe, drzwi drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, oraz C.O z własnej kotłowni - kocioł węglowy. Dach pokryty papą termozgrzewalną.
NA TERENIE DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK GOSPODARCZY Z DODATKOWYM JEDNOSTANOWISKOWYM GARAŻEM.
TEREN DZIAŁKI MA KSZTAŁT PROSTOKĄTA I JEST W CZĘŚCI OGRODZONY. POWIERZCHNIA DZIAŁKI 1257 MKW POZOSTAŁĄ CZĘŚĆ DZIAŁKI POZA BUDYNKIEM MIESZKALNYM STANOWIĄ OPISANE WYŻEJ BUDYNKI ORAZ KOSTKA BRUKOWA.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
INR-DS-911
Powierzchnia
155,00 m²
Powierzchnia działki
1 257 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
33 x 38 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
900 m
Odl. do szkoły [m]
5 000 m
Odl. do przedszkola [m]
5 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22 mkw., 20 mkw., 25 mkw., 15 mkw. m2
Podłogi pokoi
wykładzina, panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
8,6 m2
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,4 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki PCV
Wyposażenie łazienki
pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
11 m2
Podłoga przedpokoi
wykładzina
