Rydzyny

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
100 000 PLN
Cena za m2
111,11 PLN
Powierzchnia działki
900 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
Bezpośrednio na działce
Gaz
Nie
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji
Brak
Numer oferty
72/10393/OGS

Opis nieruchomości


Opis działki


Przedmiotem sprzedaży są działki BUDOWLANE O RÓŻNYCH POWIERZCHNIACH i PARAMETRACH, w zależności od wybranego wariantu podziału, zlokalizowane w RYDZYNACH na terenie GMINY PABIANICE. 

DOSTĘPNE SĄ NASTĘPUJĄCE WARIANTY PODZIAŁU (widoczne również na zdjęciach załączonych do oferty)
WARIANT I: dwie działki o pow.: 900 mkw każda oraz jedna działka o pow.: 1037 mkw.
WARIANT II: jedna działka o pow.: 1210 mkw., druga działka o pow.: 1626 mkw.
STAWKI ZA METR KWADRATOWY RÓŻNIĄ SIĘ W ZALEŻNOŚCI OD WYBRANEGO WARIANTU I RODZAJU DZIAŁKI.

Działki są nieogrodzone i niezagospodarowane. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne. Woda w ulicy asfaltowej przy działce, prąd na działce.

OPIS LOKALIZACJI: Lokalizacja
Odległość do Pabianic: ok.: 3 km. Najbliższe przedszkole i szkoła znajdują się w Pabianicach (ok.: 3,5 km od działki). W Rydzynach znajduje się sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy (ok. 1000 m) W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne. Łatwy i szybki dojazd do autostrady S8.
Dojazd
Dojazd do działki drogą asfaltową. 





Przeznaczenie


Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębie Rydzyny:

1) przeznaczenie terenu:
a) jako przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) jako przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa, wiaty,
c) dopuszcza się możliwość zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
2) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
- minimalny: 0,01,
- maksymalny: 0,8,
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- zabudowa mieszkaniowa i usługowa, nieprzekraczająca 10 m,
- zabudowa garażowa, gospodarcza, wiaty, nieprzekraczająca 6 m,
b) dachy:
- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45° oraz płaskie,
- dla zabudowy garażowej, gospodarczej i wiat: o kącie nachylenia połaci do 45° oraz płaskie;
4) w zakresie zapewnienia miejsc parkingowych (w tym postojowych jak i garażowych) dla nowych inwestycji, ustala się:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej co najmniej 2 miejsca na każde mieszkanie,
b) dla zabudowy usługowej co najmniej 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni użytkowej obiektu.



Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 10
  • Procent możliwej zabudowy: 60
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
  • Możliwość podziału: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Kontakt

Przemysław Jendrych

Przemysław Jendrych

Właściciel

Telefon:
693378515
E-mail:
p.jendrych@inregio.nieruchomosci.pl
Numer licencji:
20251

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę INREGIO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest INREGIO z siedzibą przy Darniowa 48/50, 93-493 Łódź (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@inregio.nieruchomosci.pl… czytaj więcej