Opis nieruchomości
OPIS OGÓLNYPrzedmiotem sprzedaży jest budynek o przeznaczeniu handlowo - mieszkalnym o powierzchni użytkowej 111 mkw. położony w odległości 300 m od zjazdu z AUTOSTRADY S8 (po lewej stronie jadąc w kierunku miejscowości ZŁOCZEW w powiecie sieradzkim). W lokalu prowadzony był SKLEP SPOŻYWCZY ZE SPRZEDAŻĄ ALKOHOLU O POW. SALI SPRZEDAŻY: 31 MKW. (38 MKW.) ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY LOKALU ZMIENIAJĄC PARAMETRY POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ. Działka w kształcie kwadratu o szerokości frontu: 20 m na której znajduje się budynek zajmuje powierzchnię 400 mkw. 4 MIEJSCA PARKINGOWE OD FRONTU.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Złoczew to miasto w powiecie sieradzkim położone między Sieradzem i Wieluniem w odległości 23 km od obu tych miast. Miasto posiada ZJAZD Z DROGI EKSPRESOWEJ S8. Ul. Wieluńska przy której znajduje się opisywana Nieruchomość to JEDNA Z GŁÓWNYCH ARTERII KOMUNIKACYJNYCH MIASTA, stanowi odcinek drogi wojewódzkiej nr 477 i jednocześnie drogi wylotowej ze Złoczewa w kierunku na Wieluń i w kierunku zjazdu na DROGĘ EKSPRESOWĄ S8. Ulica posiada nawierzchnię asfaltową, chodniki i oświetlenie. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz gospodarcza. Nieruchomość znajduje się 1,5 km od centrum miasta Złoczew i ma bezpośredni dostęp do ulicy Wieluńskiej i urządzony z niej zjazd. W pobliżu opisywanego budynku znajduje się przystanek PKS. Odległość do przedszkola i szkoły podstawowej wynosi ok.: 1,8 km. BUDYNEK JEST WIDOCZNY Z RUCHLIWEJ ULICY WIELUŃSKIEJ. LOKALIZACJA PRZEJAZDOWA.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ (W ZAŁĄCZENIU RZUT ROBOCZY)
CZĘŚĆ HANDLOWA O POW: 50 MKW (WYSOKOŚĆ OD 3,5 M do 3 M)
- SALA SPRZEDAŻY Z WEJŚCIEM O POW.: 38 MKW.
- ZAPLECZE MAGAZYNOWE O POW.: 11 MKW.
- WC O POW.: 2,60 MKW.
- DWA POKOJE O POW.: 10,5 MKW ORAZ 14 MKW.
- KUCHNIA Z ANEKSEM JADALNYM O POW.: 19 MKW.
- PRZEDPOKÓJ O POW.: 5 MKW.
- ŁAZIENKA O POW.: 3,5 MKW.
- WC O POW.: 1,5 MKW.
- KORYTARZ O POW.: 9 MKW
Posadzki: betonowe izolowane, wykończone płytkami ceramicznymi (terakota). Tynki na ścianach i sufitach: malowane farbą; w pomieszczeniach sklepu: panele ścienne. W łazience i WC ściany wykończone są płytkami ceramicznymi.
OPIS KONSTRUKCYJNO BUDOWLANY BUDYNKU
Budynek składa się z części frontowej z lat 60' po sklepie spożywczym oraz cz. mieszkalnej dobudowanej w 1988 roku. Do tylnej ściany budynku dobudowana jest niewielka szopa. Fundamenty betonowe; ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej pełnej; ściany zewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej, stropodach żelbetowy monolityczny, jednospadowy, ocieplony, pokryty blachą, stolarka okienna dwuszybowa PCV, stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa,
INSTALACJE: Elektryczność, woda z sieci miejskiej, szambo, ogrzewanie: kocioł węglowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
INR-DS-934
Powierzchnia
111,00 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Piętro
parter
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
20 m
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1988
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Gaz
brak
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
